به گفته افرادی که در زمینه خدمات و خرید و فروش خانه های ویلایی مشغول به فعالیت هستند، قیمت این خانه ها خیلی گران می باشد. خانه های ویلایی با نما سنگ مرمریت در واقع خانه های حیاط داری با سقفهای شیب دار و اتاقهای بزرگ و دلباز و نور گیر می باشند که در دور تا دور آن باغچه های زیبا قرار گرفته است.
خانه ویلایی
بهتر است بدانید که اکثر خانه های ویلایی به سبک ایتالیایی با بتن سبک ساخته می شوند و از مهمترین جذابیتهای این خانه ها، وجود باغچه های زیبا در اطراف آنها می باشد.
خانه های ویلایی معمولا فضای دنج و دلچسبی دارند و از چشم انداز زیبایی برخوردار هستند. همانطوری که می دانید در زمانهای قدیم بیشتر خانه های کشورمان به سبک ویلایی ساخته می شدند و با افزایش جمعیت و پیشرفت صنعت ساختمان سازی، خانه های آپارتمانی به وجود آمدند.
خانه های ویلایی در واقع خانه های شخصی هستند که در آنها میزان امنیت و آرامش بیشتر است و زندگی در این خانه ها برای افرادی که به گل و درخت علاقه دارند، بسیار مناسب می باشد. به دلیل اختصاصی بودن خانه های ویلایی صاحبان خانه می توانند آنها را طبق سلیقه خود درختکاری و یا طراحی نمایند و از آنها لذت ببرند.
خوب است بدانید که برخی از افراد خوش سلیقه در حیاط خانه هایشان علاوه بر گل و درخت، صیفی جات مورد علاقه خود را نیز پرورش می دهند بیشتر افرادی که در خانه های ویلایی زندگی می کنند قسمتی از حیاط خود را به پرورش حیوانات خانگی اختصاص می دهند و به پرورش مرغ، اردک، پرنده، سگ، گربه و حیوانات دیگر می پردازند. خانه های ویلایی مزیتهای زیادی دارند که شامل موارد زیر می باشد:
- مهمترین ویژگی این خانه ها مستقل بودن است.
- هنگامی که ساختمان نیاز به تعمیر داشته باشد می توان به راحتی و بدون دردسر این کار را انجام داد.
- برای طراحی خانه های ویلایی دست معماران باز تر است و می توانند آنها را به هر سبک و مدلی طراحی نمایند.
- برگزاری مهمانی و رفت و آمد در خانه های ویلایی بسیار راحت تر است.
- فضای نشیمن و اتاقهای خانه های ویاتایی بزرگ و نور گیر می باشد و حتی می توان در این خانه ها، مکان سرویس بهداشتی را در قسمت حیاط در نظر گرفت.
- در حیاط این خانه ها امکان قرار دادن حوض یا فواره وجود دارد.
- در تابستانها، فضای این خانه ها بسیار خنک و دلچسب می باشد و وجود درختان و فضای باز در اطراف خانه موجب تبادل هوا و کاهش دما می شود.
- معمولا این خانه ها را به سبک سنتی طراحی می کنند که جذابیت آنها را دو چندان می کند.
- نگهداری از حیوانات در خانه های ویلایی بسیار آسان می باشد و هیچگونه مزاحمتی برای همسایگان ندارد.
- می توان در حیاط این خانه ها هر گونه امکاناتی مانند: جکوزی، استخر و وسایل بازی را قرار داد.
- دسترسی به نور در فضای خانه های ویلایی بسیار زیاد است و امکان استفاده از نور مستقیم خورشید در این خانه ها وجود دارد.
- تهویه هوا در خانه های ویلایی بهتر از خانه های آپارتمانی می باشد.
- در اکثر خانه های ویلایی نمایی از طبیعت وجود دارد که می توان از آن لذت برد.
قیمت خانه ویلایی
در حال حاضر افراد زیادی به دنبال خرید خانه های ویلایی با آجر نما نسوز با قیمت مناسب هستند و تلاش می کنند تا این خانه ها را با نمای زیباتر و قیمت به صرفه تر خریداری نمایند. افرادی که اقدام به خرید خانه های ویلایی می کنند دو دسته می باشند:
دسته اول افرادی هستند که به زندگی در خانه های ویلایی علاقه دارند و دسته دوم افرادی هستند که با خرید و فروش خانه های ویلایی، فعالیت اقتصادی و سرمایه گذاری می کنند. بهتر است بدانید که شرایط و عوامل گوناگونی بر قیمت خانه های ویلایی تاثیر گذار می باشند که از مهمترین آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- موقعیت مکانی خانه ویلایی
- نوع طراحی و مواد اولیه به کار رفته در ساخت خانه ویلایی
- متراژ بنا و مساحت زمین
- فضا سازی و محوطه اطراف خانه ویلایی
- امکانات رفاهی و تفریحی موجود در ساختمان
- وام و تسهیلات خانه ویلایی
- سند مالکیت
- موقعیت خاص و عالی و تعداد جمعیت منطقه
- نوع آب و هوای منطقه
شایان ذکر می باشد که خانه های ویلایی که طراحی داخلی آنها شیک تر و اختصاصی تر باشد از قیمت بالاتری برخوردار است که از جمله این امکانات می توان به کفپوش، نوع کابینت، دیوار، سقف و امکانات دیگر اشاره نمود.
خرید خانه ویلایی
همان طوری که می دانید در سالهای اخیر بیشتر افراد، خرید خانه های ویلایی با درب و پنجره دوجداره را به خانه های آپارتمانی ترجیح می دهند زیرا حس آرامش و امنیت در خانه های ویلایی بیشتر است. از جمله نکاتی که در هنگام خرید خانه های ویلایی باید مورد توجه قرار دهید، آینده نگری می باشد بدان معنا که باید خانه ای را خریداری کنید که در زمان فروش به مشکل بر نخورید.
علاوه بر این باید میزان ماندگاری و استهلاک ملک را نیز در نظر بگیرید تا مجبور نشوید هزینه های کلانی برای بازسازی مجدد بنا پرداخت نمایید.
در هنگام خرید خانه به جنوبی یا شمالی بودن ملک توجه کنید زیرا خانه هایی که در ضلع شمالی هستند و حیاط در قسمت جلوی آنها قرار دارد، بسیار زیباتر و نور گیر تر می باشند. از طرفی توجه به بر اصلی ملک و متراژ و عرض کوچه نیز در زمان خریداری ملک بسیار مهم است.
به افرادی که که قصد خرید خانه های ویلایی را دارند توصیه می شود تا قبل از خرید ملک، در مورد خصوصیات رفتاری افرادی که در آن منطقه زندگی می کنند اطلاعاتی کسب نمایند تا بعد از خرید ملک با ناامنی مواجه نشود. همچنین تمامی مسائل حقوقی مربوط به ملک باید قبل از خرید مورد بررسی قرار گیرد تا کلاهبرداری صورت نگیرد.
فروش خانه ویلایی
بهتر است بدانید که برای خرید خانه های ویلایی می توانید به مراکز فروش مطمئن مانند مشاور املاکها مراجعه نمایید و از آنها کمک بگیرید.
در گذشته فروش خانه های ویلایی با درب ورودی شیک توسط مسئولان مشاور املاک و یا دلان صورت می گرفت اما امروزه با پیشرفت تکنولوژی روش جدید و آسانی برای خرید انواع ملکها و زمینها به وجود آمده است. مشتریان می توانند با مراجعه به سایتهای اینترنتی فروش املاک، ملک مورد نظر خود را انتخاب و خریداری نمایند.
چنانچه قصد خرید خانه ویلایی در محیط دنج با بنایی عالی را دارید می توانید به صفحه اصلی سایت ما سری بزنید و از انواع مختلف خانه های ویلایی با متراژها و نماهای مختلف دیدن کنید و خانه مورد پسند خود را انتخاب نمایید.
تیم فروش ما تلاش می کند تا خانه هایی را برای فروش ارائه دهند که کیفیت بنای آنها بالا باشد و دارای موقعیت مکانی عالی باشند. لازم به ذکر می باشد که مشاوران ما به صورت آنلاین پاسخگوی سوالات مشتریان می باشند و اطلاعات لازم را در اختیارتان قرار خواهند داد.