نحوه بستن قرارداد و مباحث مالی در تجارت
اگر امروزه در تجارت کوچکترین اشتباهی رو انجام بدید آسیب های مهم و جدی رو میبینید و شاید اولین اشتباهتون آخرین اشتباهتون باشه چرا که مباحث مالی در تجارت و اعداد و ارقام بسیار بزرگ و بالاست.
ریسک کردن در تجارت:
یه نکته رو درمورد ریسک کردن در تجارت به یاد داشته باشید، بر اساس نظر خودم و بر اساس یه نظر تجربی شما نهایتا ۲۰درصد از دارایتون میتونید ریسک بکنید. ۲۰ درصد از پولی که دارید. یعنی شما کار کردید و الان به طور حساب ۱۰ میلیون تومان مانده حساب دارید، یعنی پول اضافه ای که تو حسابتونه و ماله خودتونه.
شما تا دو میلیون تومن میتونید ریسک بکنید که اگر هم باختید کسی متوجه نشه و خم به ابرو نیارید زمانی برید ریسک ۲۰ میلیونی بکنید که صد میلیون تو حسابتون باشه. بیشتر از ۲۰ درصد از اضافه حسابتون هیچوقت ریسک نکنید و هر معامله ای که به مرحله ریسک رسید اگر بیشتر از این شرایط بود معامله رو انجام ندید.
[av_notification title='تذکر' color='orange' border='solid' custom_bg='#444444' custom_font='#ffffff' size='normal' icon_select='yes' icon='ue823' font='entypo-fontello' admin_preview_bg='' av_uid='av-1lb3qcm']
معامله و سود نکردن بهتر از ریسک کردنه.
[/av_notification]
اگر یک درصد یکی از ریسک هاتون جواب نده شما نابود میشید. ولی وقتی این معامله رو انجام نمیدید این فرصت براتون وجود داره که فردا، یک هفته بعد، یک ماه بعد این فرصت براتون وجود داره که دوباره بتونید معامله انجام بدید و پول دربیارید.
معاملات چندباره و دوره ای:
مثلا مشتری میگه ما از شما به طور مرتب ماهیانه ۱۰ تن کشمش خرید میکنیم. معمولا یا تاجرند یا کارخونه ای هستند که این محصول ماده اولیه شون هست. مثلا یه کارخونه کیک و کولوچه هست که از این ماده در محصولاتشون استفاده میکنه. یا ممکنه یک شرکت پخش باشه که بگه کار من پخش مواد غذاییه و من میخوام در ماه از شما دو تن عسل خرید بکنم.
این دو تن، اون ده تن میخواد در ماه بشه بیست میلیون تومن یا چهل میلیون تومن. ولی به صورت دوره ای ازتون خرید میکنم و برای خرید دوره ایم شرایط ازتون میخوام. مثلا میگن ما نصفش و پرداخت میکنیم و نصف بعدی رو ماه بعد میدیم. در این مواقع بحث شرایط توسط همه مطرح میشه. در این موارد چکی قبلا گفتیم مستقیم وصل کنید به تامین کننده و تامین کننده خودش کارها رو انجام میده.
[av_notification title='نکته' color='silver' border='' custom_bg='#444444' custom_font='#ffffff' size='normal' icon_select='yes' icon='ue81c' font='entypo-fontello' admin_preview_bg='' av_uid='av-1774p0m']
اما امروز میخوایم بگیم اگر روزی خودتون تولید کردید و یا اگر خواستین برند خودتون رو بهشون بدید باید چکار کنید؟
[/av_notification]
به طور عادی در ایران در این مواقع خریدار میتونه با حرف یا ارائه بعضی مستندات مثل حساب بانکی از تامین کننده جنس بگیره بدون اینکه تضمین خاصی بده. اما برندهای بزرگ و شرکت های معتبر برای اینکه مطمئن بشن پولشون برمیگرده میان از روش سند ملکی استفاده میکنند.
جزئیات روش سند ملکی:
وقتی شما میخواین به یک مشتریتون به صورت مدت دار و تکراری جنس بدید بایستی بیاین یکی از سندهای اون فرد رو برای خودتون بگیرید.
یعنی چی؟ مثلا این فرد میخواد بیاد از شما کشمش بخره. قراره هر ماه ده تن خرید بکنه، مثلا پولش میشه ۲۰ میلیون تومن، ده میلیون بده و ده میلیون دیگه رو چک بده. شما هم بهش گفتید تا دو یا سه تا چک میتونی پیش من معتبر باشی، یعنی تا ۳۰ میلیون تومن. برای این سی میلیون تومن یه راهش اینه از طرفتون چک بگیرید. ولی راه معتبرتر اینه یک سند از طرفتون بگیرید. میرین محضر و یک قرارداد بینتون امضا میشه و برای اون مبلغی که میخواد به صورت چکی از شما جنس بگیره یه پشتوانه ارائه میکنه.
معمولا معادل مبلغ سند اجازه میدن که خرید بکنن، ولی من به شما توصیه میکنم نهایتا پنجاه درصد از مبلغ رو اجازه بدید. چون اگر یه روزی چکشون به مشکل بخوره شما باید از لحاظ قانونی اقدام بکنید، دادگاه تشکیل بشه، اون ملک به فروش برسه و دردسرهای زیادی دارید.
پس حداکثر اجازه بدید نصف اون مبلغ رو از شما جنس بگیرند.
شرایط سند ملکی مورد استفاده در قرارداد:
سند ملکی یعنی زمینی که فاقد پایان کار و ساختمان و اینطور اصطلاحات هستش یا مغازه و ملکی که سندش تجاریه، قابل قبول نیست.
یک سند ملکی که قیمت گذاریش توسط کارشناس دادگستری انجام شده مورد قبوله.
این سند تا پایان قرارداد و پاس شدن چک هاش به نام شما میخوره تا به طور کامل تسویه بشه. بعد تسویه کامل میتونه بیاد زمینش رو از شما بگیره.
این حالت به شما این اعتماد رو میده که هیچوقت پولتون رو از دست نمیدید.
تجربه نشون داده کارخونه هایی که میان ساختار نمایندگی ایجاد میکنن و از اونها چک میگیرن و بحث هایی مثل سند رو مطرح نمیکنن در یک بازه زمانی مثلا دو ساله ورشکست میشن و حجم بالایی از چک های برگشتی با مبالغ مختلف رو دارن و این فرد باید برای تک تک اونها دادگاه بره.
دقت داشته باشید قبل از اینکه روش سند ملکی رو به مشتریتون پیشنهاد بدید با تامین کننده هماهنگ باشید و ببینید آیا اون به این روش کار میکنه یا نه.
[av_notification title='اطلاعیه' color='blue' border='dashed' custom_bg='#444444' custom_font='#ffffff' size='normal' icon_select='yes' icon='ue823' font='entypo-fontello' admin_preview_bg='' av_uid='av-u2vnza']
کمک گرفتن از سند ملکی سوپاپ اطمینان بسیار خوبی برای معاملات چندباره و دوره ای است.
[/av_notification]
این مطلب چه اندازه برایتان مفید بوده است؟
میانگین امتیاز
۵
/
۵ تعداد رأی:
۲
روزی ۱ ساعت کار با ماهی ۱۶ میلیون درآمد
